Accueil Mes démarches Logement Autorisations d'urbanisme Retour Quelle autorisation d’urbanisme déposer pour changer un garage en pièce de vie ?
Partager Partager sur Facebook Partager sur X - Twitter Partager sur Linkedin Partager par email
Quelle autorisation d’urbanisme déposer pour changer un garage en pièce de vie ?
Pour transformer un garage clos et couvert d'une surface supérieure à 5 m² en pièce de vie (par exemple, en une chambre, une cuisine, un salon ou une buanderie), vous devez déposer en mairie une déclaration préalable (DP). Cependant, jusqu'à 5 m², vous êtes dispensé de formalité. Nous vous présentons la réglementation.
Attention
Pour toute modification de l'aspect extérieur (par exemple, pose d'une fenêtre ou remplacement d'une porte de garage par une baie vitrée), vous devez déposer une DP quelque soit la surface de votre projet.
Dans tous les cas, vous devez consulter le
Où s'adresser ?
De plus, si la création d'une ouverture entraine une vue chez votre voisin, vous devez aussi respecter des règles de distance vis-à-vis des limites de sa propriété.
Vous devez déposer une DP ou non selon la surface de votre garage :
La transformation jusqu'à 5 m² de surface close et couverte de garage en pièce de vie (par exemple, en buanderie, remise, placard ou toilettes) est dispensée de formalité d'urbanisme.
Vous pouvez remplir et transmettre votre dossier de demande de DP sur internet :
Assistance pour votre demande d'autorisation d'urbanisme
Vous pouvez remplir votre demande de DP au moyen d'un formulaire :
Déclaration préalable constructions et travaux non soumis à permis de construire
Vous devez déposer votre dossier au Bureau accueil et service à l'usager (
Bureau accueil et service à l'usager (Basu) de Paris : guichet électronique unique
Guichet électronique unique pour toutes vos démarches d'urbanisme à Paris : préparer votre dossier, suivre vos demandes et déclarer vos chantiers.
À savoir
La transformation de votre garage peut avoir une incidence sur vos impôts fonciers.
Comment faire si...
Voir aussi
Affichage de l'autorisation d'urbanisme sur le terrain ou la façade du bâtiment
Déclaration d'ouverture de chantier (DOC)
Déclaration préalable (DP)
Permis de construire (PC)
Déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux (DAACT)
Recours gracieux, recours hiérarchique et recours administratif préalable obligatoire (Rapo)
Questions ? Réponses !
Création d'une ouverture ou d'un aménagement avec vue chez le voisin : quelles sont les règles ?
Surface de plancher, emprise au sol et surface taxable d'une construction : quelles sont les règles de calcul ?
Qui peut déposer une demande d'autorisation d'urbanisme (permis de construire, déclaration préalable...) ?
Dans quel cas doit-on recourir à un architecte ?
Quels sont les travaux à déclarer aux impôts ?
Quelle autorisation d'urbanisme faut-il déposer pour construire un garage ?
